本案位於新莊區幸福路與中港路口的「帝王城社區」，基地面積共計2698.85平方公尺，近年來不斷有結構鋼筋外露、外牆剝落等狀況，顯現出社區急需更新之必要。經新北都更處協助於110年鑑定確認為海砂屋，將以新北市政府2022年9月1日公告「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」（防災都更2.0）模式推動本案。